租房合同模板給需要的用戶帶來非常方便的租房合同，對于正在需要租房或者房東來說這款合同文檔不僅具有打開迅速的優點還非常高清并且具有完整的租賃合同規則。喜歡的朋友趕緊來旋風軟件園下載吧！

租房合同模板個人介紹：

租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。

租房合同模板免費特點：

1、房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同

房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。

2、房屋租賃合同具有臨時性

房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產生爭議。而且，租賃合同屬于債權關系，與物權具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年?！?/p>

3、房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同

這一點將其與買賣合同區分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產時，租賃房屋不得列入破產財產，出租人有取回權。

• privacy eraser free隱私橡皮擦
• 解鎖大師
• cdr文件查看器
• aapt.exe(apk分析工具)
• 巧手十字繡
• 日期間隔計算器軟件